家を建てよう！！道楽庵＞引越し〜補修工事3

引越し業者は日通さんに決めました。色々な業者や値段を比較して値引き交渉したので税込み\65,000(保険も込み)で済みました。というか必ず比較して決めるべきです。

今の世の中はネットで簡単に無料で見積もりが取れます。便利な世の中ですね〜

やで簡単に一括見積もりが無料で出来ます。

クロネコさんに決めてる方はこちらで無料見積もりがとれます。

引越しって結構な値段がかかりますからね〜安くて丁寧なとこがいいですよね。あとは、何かあったときの保険もあるとこがいいです。ある程度の値段を把握して気に入った業者での値引き交渉に役立てましょう。

我が家の引越しは、朝8時30分からはじまり、日通が帰ったのは夜7時です。

途中、雪が降ってきたため、結構時間がかかりましたがさすがプロですね。傷1つ無く無事終わりました。これで\65,000なら安いんじゃないでしょうか？かなり得した気分です。

さて、残すはアパートの掃除です。

いままで住んでいたアパートの敷金を多く返してもらう為に、部屋の掃除をしなければいけません。丸6年も住んでいたので、結構なヨゴレで掃除のしがいがあります。

引越しを何回かしている人ならご存知かと思いますけど、引越しの度にいらないものって出てきますよねー今はゴミを出すのにもお金がかかる時代です。お金を払ってまで捨てるなら売ってしまったほうがお得ですよ。

で近くのリサイクルショップを探して複数のショップに一括で買取依頼を送る方法があります。

または、ネットオークションで売るという方法(やった事がない！やり方が知りたい！という方はコチラのページを参考にドウゾ！！)もあります。高額で売る事は出来ませんが、お金を払ってまで捨てるよりはるかにお得です。ゴミの山がお金に変わりますよ！！

売れなかったものは捨てるしかありませんが、そんな時もでも回収をやっていますので、普通に捨てるよりは安く済みそうですよ！！

朝9時から6時間かかりましたが、ほぼ借りる前の状態まで綺麗に掃除できました。

が、しかし

『クロスにヨゴレがあるので部屋全体のクロス清掃をかけなくてはならない』、『部屋全体を次の人に貸す前にクリーニングしなければいけない』『水周りの清掃に\25,000かかる』などど管理会社が言ってきました。

相手を見て言ってもらいたいものです。私は引越し経験豊富なのです。タバコも吸っていません。

私は決して管理会社の言いなりになったりしません。

日常生活以上のヨゴレ(タバコのヤニなど)でなければ、払う必要はありません。もし汚してしまっても、その部分だけ払えばいいのです。部屋全体なんて言語道断です。

なので、我が家では汚してしまった畳(カーペットを敷いていたんだけど椅子の下はボロボロになちゃいました＾＾；失敗)と、キッチンの床の分しか払わない！！と主張しました。

結果

敷金\79,000のうちの\46,976が返ってきました。

皆さんも、必要以上のクリーニングや交換、張替えを請求された時は、断固抗議をしてください。何も言わないと、いくらでも請求されますよ。

どうやって交渉したら良いか分からないという方は必見です。↓↓

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掃除がきらいだ！！めんどくさい！！時間がないので業者に任せてしまおう！！という方は

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引越し、敷金で得したお金で家具を購入はいかかです？やっぱり新しい家には新しい家具が欲しくなっちゃいますよね〜。

でお洒落な家具があたるプレゼントキャンペーンやってますよ。応募無料なので当たればラッキー！！

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睡眠は大事です。自分にあった良いものを選び、快適な睡眠時間を過ごしましょう！！

我が家で今回購入した物は、ベッド(セミダブル)×２、ダイニングセット、ラグマット、液晶テレビ(アクオス32V)を購入したのでそれに合うテレビボード、ホームシアターセット、HD内臓DVDレコーダー、洗濯機、冷蔵庫等一時、金銭感覚が麻痺してしまったかのように買い物しまくってしまいました。後で請求を見てびっくり！！100万は軽く超えてました＾＾；(このように、家購入以外にかかるお金が結構あるんですよね〜)

でプレゼントキャンペーン中というのにつられて加入しちゃいました。

(と最後まで迷ったんですけどね＾＾；)

　一軒家ですので、大音量で映画を見る事ができます。ホームシアターセットもあるのでかなりの迫力です。かなり大満足！！

また、今までのアパートはＡＤＳＬに加入してたのを引っ越し先に移転手続きしたところ、ＮＴＴの人に『距離はなれてるから期待したほどスピード出ないよ！！』っていわれました。『出ないよ！』って言われても実際自分でやってみないと気がすまない性格なので、

でチェックしてみました。う〜んＮＴＴさんの言うとおりだ。＾＾；

しゃーない！光にするか！！

ってことでなど安い価格のところがあったのですが我が家の地区にはまだきてないらしくＮＴＴのＢフレッツにしました。(料金値下げとは言ってますが月4100円です。まだまだ高いね！)

最近、ダーツ人気ありますよね。ダーツBARもあるぐらいですから。家でダーツなんてかっこよくないですか？インテリアにもなりますしね。家でこっそり猛練習！

【しゃべってデジるエレクトリックダーツ】 

1月8日

立会い検査で見つかった床の傷、風呂、洗面の傷と家具屋アン○ルのつけた床の傷(これはかなりひどかった。だって1人でベッドやマットを運ぼうとしてるんですよ！！無理に決まってますよね？案の定傷をつけまくりで、余りにもひどいので一回返して後日２人で運ばせましたよ！！当然弁償です。)を業者が来て補修していきます。

床の傷は、半端な数ではありません。朝、9時頃から来て夜8時までかかりました。

洗面の傷は、磨きをかけました。完璧には直りませんでしたが、○ショナルさんの誠意に免じて妥協するとことしました。洗面引き出しは交換になりました。

しかし、風呂の傷はそうはいきません。○ショナルさん曰く

『これ以上磨きをかけるとつやまで消えてしまいます。』

ダイワハウスさんどうすんの？

『社に持ち帰って検討します』

2月26日

今日は、クロスの張替え、収納関係の傷の補修、家具屋アン○ルがつけた窓パッキン交換です。

風呂でお湯、水を出すと、2階、3階の水が出なくなる問題を伝えてあったのですが、業者が見にきて『バルブ交換が必要だ！これから部品作るので後日交換します。』

って先にいってあるんだから作っとけよ！！

話が変わりますが、車の保険の更新が2月にありました。

付き合いのあった代理店さん(日本○○損保)から見積もりを貰ったら\158,660でした。

『インターネットで安く入れるよ！！』と知人からの教えてもらい

早速、ネットでやで見積もりをとりました。

(今、【５００円全プレ付】インズウェブの自動車保険一括見積もりで無料見積もりをとるだけでギフトカードがもれなくもらえます。)

結果、我が家は、某保険会社と同条件＋αで￥114,050（ゴールド免除割引、インターネット割引込）のソニー損害保険株式会社さんに決めさせていただきました。

他には

があります。こちらも見積もりは無料です。

保険会社を変えただけで、￥44,610の節約になりましたよ！！みなさんも、是非検討してみてください。毎年、かかるお金ですから同じ条件なら安い保険料がいいですよね。(この浮いたお金は私の臨時のお小遣いになりました。ラッキー！！でも今回だけだって)

『あ、今日かけようと思っていたんですよ！』

4月2日

床補修＋クロス張替え＋浴槽の補修にやってきました。前日、雪が降ったので家の周りの掃除は延期ってことになりました。

土曜の朝、8時30分からです。もっと寝かせろっての！！

床補修、クロス張替えは無事終わりました。

ここで、1つ目の問題発生！！

前回の補修時の影響で1階の洗面化粧台の鏡が、どこか擦れて開きづらくなった所は調整では直らないらしく、部品交換とのこと、取り付けの際にゆがんでつけたんでしょうね。ま、ここは次回という事で話は終わりました。

はい、ここで2つ目の大問題です。

浴槽です。前回もナショナルの担当曰く、傷を消すのはもう不可能と言っていたのに今回もやるだけやって見るとダイワは言ってました。

大きな傷は消えました。『は？大きな傷だけ？』

何言ってんの？話がだんだん変わってきています。まるで大きな傷さえ消せばよいみたいです。

『細かい傷も全部直せ！！』『直せないなら新品と交換しろ！！』当然ですよね？新品の風呂を買ってるんですから。なぜ傷有りの浴槽に入らなければいけないのか？客を完全になめてますよね？

営業マンはそんな話聞いてないような顔をしてます。立会い検査の時から言ってますから知らない訳無いのに、かなりふざけてます。『細かい傷も気になるってことですよね？』と腕組みながら話す態度も気に入らない！！

『自分らの判断ではなんともできないので社に持ち帰る』

また、前回と同じ答え。は〜学習能力ね〜な〜！！

みなさんも妥協はしないでください！私たちはプロに金を払っているんです。我慢する必要はないですよ。

その後、社に持ち帰ってどうなったか3日たっても連絡がきません。前回の補修工事の時も連絡がなかなかきませんでしたね。これで完璧なめられてることが確認できました。

即効、怒りの電話です。

水曜は定休日だったのを忘れてました。明日又、かけなおします．．．テンションさがるなー

木曜日です。『どうなってんだ？連絡する気ないの？』怒りの為、その後何を話したのかは、憶えていませんが、家周りの片付けは金曜に、風呂の補修に関しての報告は月曜にくるそうです。

客に言われる前にやれ！！

補修に関しての報告が4月21日にダイワハウス営業マンと建築担当、○ショナルの担当の3人が家に訪問して報告？連絡？があるらしい。いったいどんな報告があるのか皆さん交互期待ください！！

4月21日

やってきました。ダイワハウス営業マンと建築担当、○ショナルの担当の3人が！

偶然ってあるんですね。○ショナルで最近、傷を取る(磨く？)機械が開発されたようです。まー車を磨く機械と似てるらしい。その機械がゴールデンウイーク明けにやってくるみたいです。とりあえずその機械を使って磨かせて欲しい！とのこと。ダイワハイスは基本的には浴槽を取り替える気があるそうです。しかし、浴槽を取り替えるとなると、浴槽を搬入するのに、壁と中の柱をいったん壊さないと浴槽を入れえることができない。せっかく作ったものを壊すようなことはしたくない！と言っています。(本音がなんなのか最近私にはわかりません。取り替えたくない口実にも聞こえます。すっかり人間不信ですね＾＾；)

まー取り替える気があるってことなので、磨いて消せるなら(要はコンパウンドを使って削り取るってことです。)磨いてみればって感じです。もし、消えたとしても、今後、磨いた場所から発生するトラブルに関する補償は付くみたいだし(ここは必ず一筆書かせます。口約束だけは絶対やばいでしょう)、磨きをかけても私が気に入らなかったら取替える。ってことで、一応、話はつきました。

ゴールデンウイーク前に庭に黒土を入れる作業も済み、今年は、家庭菜園を楽しもうと思います。只今、家の中で何種類かの野菜の苗作りしています。

土地と家屋にかかる固定資産税の納税通知書がやってきました。年4回に分けて払う事ができます。年税額\94,300でした。面倒なので一括で払ってしまいました。これは毎年払わなければいけない税金です。最初の3年間は減税されているのでお安くなっていますが、4年目からはぐっと上がるそうです。

一度きりしか払わない税金もありました。4月のはじめにきていた土地の不動産取得税は、土地取得後、住宅を新築したため、\105,100が減税となり\0でした。あとは、家の不動産取得税の納税通知書がこれからくるはず。

もっと税金を有効利用してもらいたいものですね。

６月のはじめに家の不動産取得税の納税通知書がきました。住宅控除適応済で\39,100でした。

これで、だいたい税金は払い終えたはず！！あとは毎年毎年、固定資産税を払っていくのみです。

土曜の朝、９時から業者、ダイワがやってきました。インターロッキング、アスファルト工事を行いました。昼には、何の問題もなく終了しました。まっ、これが普通なんだけどね！！

車庫の自動シャッターの開閉時の異音の調整も来てもらいました。前回も調整してもらったのですが、すぐにキーキーと異音がします。なんなんでしょう？そして今回も調整してもらい、シャッターの裏側のこすれ傷をペイントして終了でしたが、すぐにキーキー鳴りはじめています。ダイワに連絡し、また、調整するということになりました。これで３度目の調整です。うーん！これはどうなっているのか！次の対応を見てからこっちの対応を考えるとするか！！

浴槽の件ですが、交換するという事で話をすすめてもらっています。やっぱ、新築なのに傷だらけの浴槽ってのもないですからねー。浴槽代金が半額になるって言うのであれば考えたかもしれないけどね(笑)

最近、テレビでも欠陥住宅とか問題になっていますが、ダイワハウスは問題があったところは直してくれてるので、全然安心していられます。(補償期間内だからですよね)

また、そうでなければ普通の工務店さんに頼んだ方が安く建てれますからねー。高い金払って安心を買ったってとこでしょうか。それにしても、トラブルが多いよなー＾＾；補償期間内にトラブルというトラブルは直してもらわなければならないので気がぬけませんね。

アスファルト工事が終り、1ヶ月経った雨の日、もう大丈夫だろうと車を止めて見ました。

とめてすぐに車を動かしてみると、すでにタイヤ跡がついちゃってます！一瞬ですよ？停めたのは！雨でアスファルトが濡れてるから目立ちます。タイヤ跡のほかにも、舗装面のささくれてるところがあったり、凸凹してるのも目立ちます。

すぐに電話して確認しました。

「２，３日経ったら車止めて良いって言わんかった？他にも舗装面の雑さがめだつんだけど」

「確認して連絡します。」とお決まりの言葉

結局、アスファルトはやり直し、材質も、目の荒いものにして凹みづらい物にしてもらいました。見栄えは悪いけど、凹むぐらいなら良いでしょう。車も１シーズンは止めないほうが良いみたい。早く言えって！！最初から停めないんだからさー。