| 【家を建てよう！！道楽庵】では、
札幌在住のごく普通のサラリーマンと
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2004年にダイワハウスと契約し、家を建てた経緯や値引き金額、税金、その後発生した沢山のトラブル（これが結構色々とトラブルが起きてるんですよねー我が家だけ？って思うぐらい）を恥ずかしながら紹介しています。
これは、これから家購入、家を建てるみなさんの値引き交渉する時の目安や、これから家を建ててる時に嫌な思いをしたり、同じようなトラブルが起きて欲しくないからです。どうぞ参考にしてください。
また、トラブルが起きてしまった時は私の対応を参考にしてみても良いかも（笑）
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| インターネットセキュリティーは大丈夫ですか？ |
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| 最近『あれ！なんだっけ？』が多くなってきた人には脳を使ってボケ防止！！ |
左の体験談・トラブル集では実際に我が家の体験談、トラブルを紹介しています。値引き金額や家を建てから払った税金など詳しい話も公開しています。
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下記は家を建てるに至った経緯を紹介しています。
更に詳しく知りたい人は体験談・トラブル集へドウゾ
 （１）どんな家を建てたいか、住みたい土地を決める。
会社から近いところありながら車2台と単車が停めれる車庫が最初の要望でした。
しだいに、大きな風呂とか、玄関にベンチ、家庭菜園ができる庭などの夢が増えてきましたけど、、、
（２）資金計画を立てる。
ローンを組むにあたって自分がどれだけ借りる事ができるのか把握し、各種住宅ローンを比較して自分にあったプランを選んで返済計画を立てる。
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（３）建設会社をどこにするか資料請求や展示場巡りをする。
最初は何も知識もないまま展示場に行ってしまいただ疲れただけでした。（まーその時は家を買う気がほとんどなかったので仕方ないのですが）
インターネットで資料請求したり、各社のHPを見たりして情報収集し、各ハウスメーカーの特長を把握した上で、改めて展示場巡りをしました。
最近話題の耐震強度はとても気になりますよねー。せっかく建てた家が地震で崩れてローンだけ残るなんてシャレにならないですもんね。
太陽光発電などにも興味がありましたが北海道では冬に雪が降るので設備投資分を取り戻すのは難しいとの意見を聞いて私は諦めました、、、
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（４）ハウスメーカー数社を検討した後、建設会社を決める。
ハウスメーカーは３社ほどに絞り検討した結果、最終的には会社から近い土地を持っていたダイワハウスに決定しました。
（５）キッチン、浴室等の細かな設備を決め、値引き交渉の後いよいよ本契約！
毎週、ダイワハウス札幌支店に通い、キッチンの種類、浴室の大きさ、ロードヒーティングなどの細かな設備を決め、値引き交渉しました。
（６）確認申請が下りたら地鎮祭の後、着工！！
最近の人は上棟式はやらないけれど地鎮祭のみやる人が多いそうです。我が家も地鎮祭のみやりました。
初めての地鎮祭では段取りなど良く分からず、笑いをこらえる場面もありました。
（７）建築工事がはじまる。暇さえあれば現場を見に行こう！！
建築がはじまると毎週変化していく我が家が感動で、見に行くのが楽しみでした。
（８）施主検査を行い、無事引渡しへ！おめでとう！！MY
HOME
引渡し前の検査は不備があれば直してもらうのであらかじめチェックシートを作成してくまなくチェックしました。（朝早くから晩までチェックしていましたが結構な数の傷や不備が見つかりショックでした。）
（９）引越し
引越しメーカーもいろいろです。各社見積もりとって少しでも安くて安心な業者を選び、ういたお金は他へまわしました。
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（１０）傷、汚れなどの不備をすみずみチェックして補修工事してもらう！！
これが、一番大問題でした。一年たっても初期の不備、傷が治ってませんでした。
詳しく知りたい方は、体験談・トラブル集をお読みください。
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